本港最大農地儲備發展商恒地(0012)一直積極改劃其他土地，去年就錦田南項目申請以5倍地積比發展，興建8座住宅大樓，涉及2,368伙。最新向城規會申請修訂計劃，減少項目伙數8%至2,179伙。

資料顯示，項目最初在去年一月遞交文件時，已經申請以最少5倍地積比，發展涉及8幢住宅大樓及1幢會所，涉及2,368伙住宅單位的發展項目，惟經過多次修訂計劃，包括減至7幢住宅大樓及1幢會所後，仍然未獲批准。最新修訂方案至以4.61倍地積比發展，維持8幢住宅大樓及1幢會所的規劃，但就減少住宅單位至2,179伙。

項目連18萬方呎政府土地，總地盤面積逾27萬方呎，以4.61倍地積比發展，總住宅樓面面積為124.6萬方呎，另有2.9萬方呎非住宅樓面。

同日第一集團亦就長沙灣道916至922號全幢工業大廈申請放寬地積比，按照政府活化工廈政策，有12倍增加12.1%至13.455倍。以總地盤面積9,601.4方呎計，總樓面面積增加至近13萬方呎。申請人認為計劃符合政府活化工廈的政策，並且針對《2030+》研究所推算的工業樓面短缺而作出改善，加上相比最高放寬限制為20%，目前僅放寬12.1%應該視為輕微及可接受，因此望城規會批准申請。

-----------------------------

【全球樓行】 Dream House零距離

屬於香港人的移民攻略

-----------------------------

上車必讀天書 「九成按」入市懶人包

點擊即睇《按揭必讀手冊》電子書

-----------------------------

《蘋果》英文版免費試睇：了解更多

英文版已登錄《蘋果》App，立即下載/ 更新：iOS / Android

-----------------------------

《本土情味》結集《飲食男女》雜誌經典欄目「老字號」文章，記錄香港40家飲食老店的動人故事，見證香港飲食史的甜酸苦辣。即日起，於各大便利店及書報攤有售，並於 《蘋果日報》你的優惠 網上獨家發售！