來自天津的尹聰，2013年底斥約2.7億元向恒地買天匯39樓A及B室，B室率先淪為銀主盤。單位實用2,476方呎，去年底向財務公司貸款2,000萬元，其後再向銀行承造二按，銀行見未還款，終收樓拍賣。昨日經世紀21測量師行閉門拍賣，開價9,800萬元，經七口價承接，短短5分鐘，以1.083億元沽出。

銀主盤拍賣消息兩周前已出，期間按土地註冊處指成交價為1.349億元，恒地一直置之不理。惟昨日恒地營業（一）部總經理林達民主動向本報表示，該單位買家當年獲發展商回贈半份買家印花稅及8.5%從價印花稅，共回贈16%，故真正購入價是1.162億元。
若以「真」購入價計，原業主賬面蝕約790萬元，由於以公司名義買入，須繳稅23.5%，涉及稅款約3,170萬元，連同律師等雜費，料合共蝕約4,000萬元。同系區內帝滙豪庭一個千呎單位，最貴亦只是賣約4,000萬元。
今次銀主盤疑似買家是一名年約六旬、酷似訊匯金融創辦人之一的謝兆凱。昨日他從拍賣行簽約處離場，記者問及是否購入銀主盤，他否認。當傳媒湧入升降機追問，他隨即情緒激動，高呼：「你係咪要我發脾氣箒！」然後徒手拍打攝影師錄像機。升降機內，世紀21測量師行人員說：「唔好騷擾買家！」事實上，銀主盤開放日首日，記者現場看見由他持有的公司登記的車輛在開放時段曾駛入天匯。
天匯是亞洲樓王，項目46樓（又稱88樓）A室，實用5,732方呎，去年12月以約5.95億元易手，呎價103,762元，刷新香港史上分層住宅物業成交金額新高，為本港分層戶呎價首度突破10萬元大關。登記買家為鄭翔玲（CHENG CHEUNG LING），與上市公司中國生物製藥（1177）主席謝炳妻子同名。土地註冊處資料顯示，本月11日登記獲滙豐銀行承按。以樓按五成、按息2.15厘及還款期25年計，供逾128萬元，供一季已夠買一個嘉湖山莊兩房戶。