下屆特首參選人梁振英，早前公佈房屋政綱，似乎觸動了部份香港人的神經。身邊朋友開始擔憂政府有機會回到「八萬五」政策，雖然未至於是8.5萬個單位這指標，但理念似乎是各人皆有自己的房屋。要達到目標，便會增加房屋供應，故朋友們正計劃將手上物業沽出。原因是假設梁振英當選，並實施其房屋理念，屆時有機會未能如現時般順利走貨。

政府不應補貼買樓

雖然越來越多迹象顯示，政府於公屋、居屋及夾屋等方面，將擴大自置房屋政策的資助，但是筆者相信政府並不希望對樓市有負面影響。經歷「八萬五」後，大家明白如果樓市被拖垮，沒有任何一方有着數，所有人均是輸家。當樓價下跌，打工仔可能失業，屆時如何買樓、供樓？當然亦沒有人願意入市。
特首選舉還未正式開跑，民調顯示梁振英暫時領先其他參選人，至於選舉正式開始後，誰人機會較高，現在還是未知之數。因此，政府在言行舉止上需特別小心，不應令小眾的擔憂變成群體行為，由於對房屋政策有擔心，便在下屆特首上任前，趕着將持貨沽出，對樓價增添下調壓力。
不管誰是下屆特首，也不應讓市民擔心，房屋政策有機會重蹈「八萬五」的痛苦經歷。香港是資本主義的社會，政府是否有需要作實質買樓補貼？
買樓是小市民一生中最大投資，假設因有補貼引導小市民買樓，當樓價下跌，市民畢生積蓄可能付諸流水。筆者一直認為政府需多建公共房屋，而不是好心做壞事，拋出人人有樓的理念。

張一鳴
NeutronPacific創辦人
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