屋宇署7月共批出22份建築圖則，當中最焦點的項目，一定非恒地(012)牽頭的油塘灣項目莫屬。資料顯示，項目的第一及二期獲批則，涉及近409萬方呎樓面。第1期為純住宅發展，位於地盤北面，獲批建12幢分層住宅，涉住宅樓面約193萬方呎，樓高介乎20至32層。

至於第2期屬商住發展，位於地盤的南與西面，住宅樓面分別約203萬方呎，非住宅樓面約12.5萬方呎，提供宿舍、康樂及幼稚園等設施。獲批建18幢大樓，樓高由18至30層。

恒地執行董事黃浩明指，油塘灣綜合發展計劃共分6期發展，即之後仍有4期，現階段仍然是等待政府批出補地價。

鄰近觀塘茜發道對出的海景住宅地皮，去年11月由會德豐（020）以63.88億元投得，樓面呎價7,728元；內房五礦地產去年4月以40億元奪得的油塘臨海商住地，樓面地價7,068元。問及近年來的高地價成交會否增加補地價成本，黃浩明指「幾時都擔心架啦!」，料最快都要2020年打後先開始逐步落成。

根據城規會資料，油塘灣綜合發展計劃最近一次於2015年獲批縮減單位面積，令整個項目伙數增至逾6,500伙。

7月份亦有部分市區單幢住宅獲批圖則，恒地同系的大坑新村街9至16A號，准建1幢29層高商住樓，總樓面約5.3萬方呎。同時，據屋宇署資料顯示，7月份有2,464伙私樓落成，按月續升約5.3%，連續兩個月超過2,000伙，並創4個月新高。首7個月累計，今年私樓落成量已達11,253伙，較去年同期大升約28.9%，並創自2005年後的十二年同期新高。