已有近50年樓齡的荔枝角美孚新邨，樓價屢創新高。美聯物業林海成表示，百老匯街54號中層C室「翼海」優質戶，座向西南，全海景，原則為三房間隔，剛以1,488萬元易手，呎價高達14,970元﹔今年1月，百老匯街32號高層C室，實用面積1,446方呎，屬「凸海」樓王，連一個車位以2,200萬元售出，呎價15,214元創屋苑歷史新高，若扣除約值130萬元的車位後，呎價約14,315元。若扣除車位，是次成交呎價創下美孚新邨入伙近50年新高。

單位去年9月放盤，叫價1,395萬元，至年底封盤﹔今年7月重新放盤，叫價1,500萬元。

原業主1994年以350萬元買入單位，持貨23年，賬面獲利1,138萬元。

美孚新邨本月暫錄27宗成交，較上月約12至14宗，增加近一倍，屬半年來最旺一個月（今年3月最多成交，有40宗），未計最新一宗破頂，平均呎價12,249元。

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