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【收租好過打劫】嘉湖長情收租業主 20年租金180萬

蘋果日報 2016/12/16 13:47

嘉湖山莊收租好過打劫長情業主

本港息口未加,對收租客者未有影響,天水圍嘉湖山莊一位長情業主,收租20年估計收180萬元租,賺了樓價兼賺租。
中原地產天水圍分區營業經理伍耀祖表示,嘉湖山莊麗湖居4座中層E室新近租出,單位實用面積446方呎,建築面積581平方呎,2房間隔,享內園及泳池景,月租9,700元,折合平均實用呎租21.7元。

伍耀祖指,業主於1996年1月以124萬元向發展商購入單位,之後一直將單位出租,今番租務回報高達9.4厘。業主收租長達20年,按月租收入平均價大約7,500元計,累計月租收入約180萬元,已超出當年購入成本,足證物業長線投資潛力相當優厚。
麗湖居4座低層E室面積相約,上月中註冊登記以399萬元售出,呎價8,946元,出租單位現市值逾400萬元,升值2.2倍以上。
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