今起可下載新一期居屋申請表 樓王啟翔苑大單位可間兩房
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最新一期7,047伙居屋下周四(10日)起接受申請,房委會今早在網站上載申請表及4個屋苑的售樓資料簡介。其中被譽為今期「樓王」的鑽石山啟翔苑,共兩座可提供940伙,單位實用面積約295至502呎。最新售樓簡介資料顯示,屋苑毗鄰港鐵鑽石山站及巴士總站,交通方便。但部份單位面向龍翔道及觀塘繞道,故設有減音窗及隔音鰭,買家需留意。而火炭彩禾苑、馬鞍山錦駿苑及粉嶺山麗苑,部份單位會望到山墳及殯葬區。
新一期居屋涉及4個全新屋苑,包括鑽石山啟翔苑、火炭彩禾苑、馬鞍山錦駿苑及粉嶺山麗苑,實用面積由278至614平方呎。房委會資助房屋小組早前通過,先以「臨時」市價63折定價,售價介乎123萬至513萬元。但當局正檢視今年第二季非業主住戶月入中位數,預計本月會確定最終折扣率和平均售價,料可減價出售。
今期居屋將於下周四(10日)起接受申請,房委會今早率先在
居屋專屬網頁上載申請表、售樓簡介、申請須知、屋苑建築模型及室內間隔模型短片等,供市民下載及瀏覽。有意申請今期居屋的市民亦可於本月10日起,到房委會樂富客務中心、各屋邨辦事處等索取紙本資料。
根據房委會最新上載的售樓簡介書,被譽為今期「樓王」的鑽石山啟翔苑,共兩座可提供940伙,單位實用面積約295至502呎。屋苑毗鄰港鐵鑽石山站及巴士總站,交通方便。
啟翔苑屋苑毗鄰港鐵鑽石山站及巴士總站,交通方便。但部份單位面向龍翔道及觀塘繞道,故設有減音窗及隔音鰭。
其中A座有569個單位,一層有15伙,主要為居屋常見的「開門見廁」設計。該大廈單位,最多只可間兩房,包括1、2、5、6、8、12及13室,其餘為開放式或一房單位。B座則有371伙,每層有11個單位,全部均為一房及兩房單位。另外屋苑部份單位面向龍翔道及觀塘繞道,故設有減音窗及隔音鰭,買家需留意。
啟翔苑其中A座一層有15伙,該大廈單位最多只可間兩房,包括1、2、5、6、8、12及13室,其餘為開放式或一房單位。
至於與火炭駿洋邨一街之隔的彩禾苑,屬單幢樓可提供806伙,單位實用面積由394至614平方呎。大廈一層有21個單位,每層設4部升降機,而大部份單位屬「開門見廁」設計。
不過,根據彩禾苑的樓層平面圖顯示,每層有3個大單位,料可間成三房及主人套廁,分別為11、12及17室。但買家需注意,屋苑向西、西北方有認可殯葬區及零散山墳,東面則是火炭工廠區,業主日後更需負責維修及保養附近的一幅斜坡,而單幢樓管理費一般較貴。
與火炭駿洋邨一街之隔的彩禾苑,有認可殯葬區及零散山墳。
根據彩禾苑的樓層平面圖顯示,每層有3個大單位,料可間成三房及主人套廁,分別為11、12及17室。
馬鞍山錦駿苑則有5座可提供2,079伙單位,實用面積約311至494呎。屋苑毗鄰港鐵大水坑站,周邊亦有不少私樓及公屋。
不過,屋苑西面對正馬鞍山路和馬鐵鐵路,料受噪音影響,故部份單位設30至41呎的減音露台,包括A座1, 2, 9及10號單位、B座1, 2, 9及10號單位、C座1至5號單位、D座4至9號單位及E座4至9號單位,均設有減音露台。而屋苑東面有零散山墳,買家亦需留意。雖然錦駿苑高層較開揚,惟吐露港海景已被其他住宅遮擋。
錦駿苑對正馬鞍山路和馬鐵鐵路料受噪音影響,故部份單位設30至41呎的減音露台。
而今期居屋規模最大則是粉嶺山麗苑,共6幢大廈,可提供3,222伙。單位實用面積由約278至451呎。屋苑南面有兩個認可殯葬區、北面則有零散山墳。而為減低交通噪音的影響,A座2樓至3樓11號單位及2樓至5樓12號單位將設有固定窗;D、E及F座附近有擋土牆及斜坡。
山麗苑A座2至3樓11號單位及2至5樓12號單位將設有固定窗。
今期居屋原定7月底接受申請,但受疫情影響,延至下周四才接受申請。而房委會提供的售樓資料簡介及申請表,由於早於6月23日已印製完成,故所顯示的資料仍未更新,房委會特別提醒申請人,在閱覽申請表及售樓簡介等資料時,需一併閱讀最新的「修訂事項」單張。
房委會特別提醒申請人,在閱覽申請表及售樓簡介等資料時,需一併閱讀最新的「修訂事項」單張。
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