房署於五年前批出梨木樹街市管理權予冠瑞,負責檔位招標及管理工作,冠瑞每月要繳交80多萬元租金給房署。不過,冠瑞因資金周轉問題,今年8月至今共拖欠房署約400萬元的租金,房署其後終止其合約,另覓承包商光亮實業有限公司於下月接管街市;但冠瑞卻私下侵吞商戶逾300萬元的按金,房署卻沒要求冠瑞把按金歸還租戶。
據了解,房署正研究日後批出商場及街市承包合約時,要求承包商在銀行開設一個基金戶口,存放租戶按金,並規定承包商只可將戶口存款作發還租戶之用,以防承包商走數。房委會發言人稱,承包商與租戶之間糾紛與房署無關,新承包商承諾與租戶簽新合約後首三個月不會加租。