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外判吞租戶300萬按金

蘋果日報 2006/12/22 06:00


【本報訊】房屋署涉嫌監管街市外判承包商不力,導致承辦梨木樹邨街市的冠瑞有限公司,拖欠約80個租戶逾300萬元按金。立法會議員陳偉業指出,新承包商要求租戶下月再繳交相當於三個月租金作為按金,小商戶根本無法負擔,批評房署不為租戶追討按金是不負責任,並要求即日開始免租兩個月,以紓緩租戶的經濟壓力。
房署於五年前批出梨木樹街市管理權予冠瑞,負責檔位招標及管理工作,冠瑞每月要繳交80多萬元租金給房署。不過,冠瑞因資金周轉問題,今年8月至今共拖欠房署約400萬元的租金,房署其後終止其合約,另覓承包商光亮實業有限公司於下月接管街市;但冠瑞卻私下侵吞商戶逾300萬元的按金,房署卻沒要求冠瑞把按金歸還租戶。
據了解,房署正研究日後批出商場及街市承包合約時,要求承包商在銀行開設一個基金戶口,存放租戶按金,並規定承包商只可將戶口存款作發還租戶之用,以防承包商走數。房委會發言人稱,承包商與租戶之間糾紛與房署無關,新承包商承諾與租戶簽新合約後首三個月不會加租。