當局放寬舊樓用食水作消防用途 需加裝水錶警報防濫用
水缸消防系統折衷式喉轆系統
消防預料折衷措施能協助大廈節省消防工程費用開支5%至40%(陳善南攝)
針對舊式樓宇加裝消防水缸和水泵經常遇上空間問題,消防處前年開始推行「折衷式喉轆系統先導計劃」推廣加裝「折衷式喉轆系統」。消防處公佈第二及第三階段計劃,將要求1.35萬幢1987年7月1日或之前落成的舊樓加裝系統。
消防處稱與水務署深入研究後,水務署原則上同意放寬食水供應系統和天台食水缸作消防用途,但相關大廈必須符合若干條件,包括大廈50米範圍內要有街喉、設有緊急車輛通道、只能以剩餘食水量用作消防用途,以及消防系統不可污染食水系統。新措施7月推出至今,暫未收到業主申請。
消防處指,業主需委聘工程顧問研究大廈是否適合採用相關新措施,並需向消防處及水務署提出申請,現階段難確實審批所需時間。由於大廈使用食水作消防用途,相關食水費用可獲豁免,故一旦獲批,當局會要求在大廈食水系統加設水錶監察及設有消防警報,防止食水被濫用,估計會有1.3萬幢舊式樓宇適用,但仍需視乎相關樓宇的結構及實際環境。
除放寬食水系統用作消防用途外,消防處去年10月起推出折衷措施,將喉轆系統的消防水缸容量減少,以樓高4至6層樓為例,消防水缸容量減由原本的9,000公升大減至2,000公升,因應部份樓宇實際環境及結構限制,消防處或會容許再進一步縮減至500至1,500公升;若消防車可於6分鐘內抵達有關大廈,大廈又設有緊急車輛通道,更只須設500公升容量的消防缸。消防處稱有關折衷措施可為大廈節省5%至40%工程費用,不過一套最基本消防系統工程仍需幾十萬元。
至於已完成符合消防要求的舊式樓宇,消防處巡查過8,800幢,並向當中6,200幢發出執行通知,至今只有140幢完成,其中兩幢樓宇採用消防處靈活折衷式喉轆系統,消防水缸縮減至500公升。
部份舊樓受空間限制,消防准許使用容量較少的水缸。(陳善南攝)