金管局總裁陳德霖周六於商業電台節目表示，暫未見到本港樓市步入下行周期，但期望本港樓價只升不跌屬不理性。倘若香港樓市上行風險持續升溫，金管局或推逆周期措施。

陳德霖指，現時全球面對的金融經濟風險來自股市和地緣政治。股市方面，不少企業假設利息很難升；地緣政治方面，市場假設不會出現軍事衝突，即使有地緣政治風險，也不會對市場有很大影響。他認為這些假設是有風險，現時未見香港樓市進入下行周期，因此仍需要觀察。若樓市上行風險持續，金管局不排除推出逆周期措施。

陳德霖又指，若認為本港樓價只升不跌是不理性，牛市中『牛氣充天』，所有訊號都看不到，但大家要明白，資產市場有歷史以來都有周期性，升升跌跌是恆常。若樓市上行周期真的繼續發展，金管局監管措施會陸續收緊。

陳德霖說，本港的外匯基金過去投資基建以發達國家為主要對象，但近年發達國家的基建回報下跌，反而新興經濟體有很多基建投資機遇，包括一帶一路項目，正與多個國家的長線投資機構，物色基建項目進行投資。

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