沙田第一城9年貶值52%
▲沙田區換樓客斥222萬元,購入沙田第一城28座中層D室,870方呎,呎價2552元,屬市價。物業9年貶值52%。利嘉閣鄭雄雯說,屋苑9月共有50宗買賣,較8月多14%。本月至今已有2宗成交。
▲將軍澳海悅豪園1座高層E室,598方呎,世紀21安興鄺志輝表示,以138萬元成交,呎價2308元。同區居屋安寧花園1座中層E室,691方呎,在自由市場以93萬元易手,每方呎1346元。
偉華中心租客高價接貨
▲利嘉閣徐子豪指出,沙田偉華中心3座中層G室,以高市價一成的105萬元,由同屋苑租客承接。單位404方呎,呎價2599元。原業主持貨數月賺逾20萬元。屋苑現有60個放盤,叫價每方呎2400元。
大埔中心銀主盤易手快
▲大埔中心銀主單位放售1天即獲承接。21座中層G室,431方呎,成交價約70萬元,呎價1624元。利嘉閣陳清義表示,該屋苑放售單位有120個,叫價每方呎2000元。
▲中原程尚傑說,青衣盈翠半島2座高層E室,849方呎,以266萬元售予同區換樓客,呎價3133元。同屋苑9座高層D室,同為849方呎,以270萬元沽出,呎價3180元。
綠悠軒外區客入市
▲美聯羅英傑表示,粉嶺綠悠軒4座高層G室,獲大埔區換樓客以163萬元購入,面積878方呎,呎價1856元。造價較9月升逾3%。粉嶺區9月共錄得逾130宗買賣,為本年最多成交月份。
翠擁華庭2單位轉售
▲中原黎宗文說,馬鞍山翠擁華庭錄得2宗成交,9座低層C室,面積1046方呎,成交價220萬元,呎價2103元。12座低層C室,988方呎,連車位,以227萬元轉售,呎價2298元。