【本報訊】核心商舖和寫字樓供不應求，租金持續飆升，刺激會德豐（020）擱置重建中環連卡佛大廈計劃，推出商場和寫字樓重新招租，地舖呎租逾300元，寫字樓逾40元，料該廈全部租出，年租逾1億元。
會德豐發言人證實，連卡佛大廈會繼續出租，但拒絕評論其他消息。
去年7月會德豐標售連卡佛大廈，獲資深投資者大鴻輝興業等，出價逾21億元競逐，但未達會德豐目標價，該公司將物業收回，並計劃投資約4億元重建為商場及寫字樓，預期09年落成。
地產界人士表示，現時中環店舖和寫字樓租金高企，名牌連鎖店搶租靚舖，如Esprit去年底以月租120萬元，預租皇后大道中50至52號陸佑行花旗銀行現址，作為中區新據點，呎租達360元；Joyce早前以月租150萬元，承租皇后大道中30號娛樂行地下屈臣氏舊址，呎租更逾500元。

發信租客可續約

皇后大道中70號連卡佛大廈，共18.14萬方呎，市場消息指出，會德豐最近已發信通知寫字樓租客，可於約滿後續租，意向呎租逾40元，已空置的商場部份，地舖呎租約300至400元，3至5樓呎租約90元，1至2樓則接受洽租，不排除九倉旗下的連卡佛百貨將會重開。
地產界人士認為，擱置重建，是順應市場的做法，因09年店舖及寫字樓需求，或不及目前殷切，暫時放棄重建可維持較穩定的租金收益。