舊樓併購｜寶聲集團5,800萬購九龍城獅子石道「流拍」項目一地舖 慳足879萬
蘋果日報 2021/06/17 17:12
寶聲集團副主席陳燿陽。
市區供應「買少見少」，不少發展商加緊併購舊樓物業作發展。陳樹渠家族旗下寶聲集團，早年就九龍城獅子石道舊樓申請強拍，惟去年最終因底價過高而「流拍」收場；發展商最新以5,800萬元收購餘下其中一間地舖，較原先強拍底價慳約879萬元。
據土地註冊處資料，九龍城獅子石道75號地舖連閣樓，總面積達3,200方呎，新近以5,800萬元成交，呎價約3.22萬元。
翻查資料，寶聲集團早年已持有項目逾八成業權，並於去年以底價約2.23億元獲批強拍；惟其後集團認為強拍底價過高、不符合經濟效益而提出上訴，最終更未有現身拍賣會，以致項目成為史上首宗流拍個案。以拍賣底價計，上述舖位原有估值為整幢物業的29.9%，涉約6,679萬元，較最新成交價足足高出879萬元。
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