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獨立屋:元朗區交投放緩 少租盤租金微升3%
蘋果日報 2009/07/11 00:00
元朗區成交不絕,隨着暑假提早開始及天氣不穩的情況下,元朗區交投明顯放緩。萬寶地產分行經理趙敏健指出:「基於以上2個原因,近日令區內睇樓量下跌,不乏業主及買家外遊,影響成交量。但區內樓價平穩,而且不乏錄得高價成交。如富怡花園3樓連天台單位,面積350方呎,成交價71萬元,每方呎價2,029元,較同類型屋苑成交高出逾15%。」此外,元朗區不乏理想價成交,包括位於大棠路的顯峰居3樓連天台戶,面積700方呎,成交價210萬元,每方呎價3,000元。
睇樓量下跌 租金反升
另一方面,區內租務市面同樣平穩,由於近月該區樓市暢旺,不乏業主將單位轉租為賣,令租務減少,令租金有3%至5%上調空間。較新一宗租務成交如新圍村3樓連天台,面積700方呎,租金6,800元,每方呎租金9.7元。