新界西北部雖有大片土地被劃作濕地保育區及緩衝區，但記者隨本土研究社實地視察兩處濕地區，發現不少用地已作棕地發展，漁塘及濕地與露天貨櫃場等為鄰，四處沙塵滾滾。有環團指在濕地保育區最常見的違規發展以填塘為主，即使政府發現而發出警告要求地主還原，但「還原」標準甚低，「有時挖番啲泥就叫做還原」，令土地難以回復原有生態。

僅處罰款欠阻嚇力

根據本研社調查，濕地內涉及的違規發展包括填塘、違規作露天儲倉或貨櫃車場發展等。長春社高級公共事務經理李少文直言關注濕地保育多年來，「無見過一處還原係滿意」，濕地區內最常見的違規發展為填塘，「有時會響塘邊起新路，越起越闊，填咗半個塘都有。」但即使當局向業主發出警告要求還原或糾正，「有時挖番啲泥就叫做還原，種番啲草就會發滿意紙」，而因屢勸不改而作出控告的個案亦甚少，即使被控亦也以罰款居多，欠缺阻嚇力，令濕地破壞問題更嚴重。

就規劃管制問題，發展局指規劃署按《城市規劃條例》就發展審批地區範圍內的違例發展採取執行管制行動，優先處理位於或鄰近具重要生態價值地區和自然保育地帶的違例發展。

另外，除了四大發展商，本研社亦發現濕地保育區及緩衝區內有不少本地及內地發展商進駐，如中建企業許世勳家族早年以公司名義在南生圍購入一幅29公頃用地，一直未有發展；立法會議員兼前屯門鄉事委員會主席何君堯亦與兄長何君柱透過公司持有多幅面積共0.3公頃土地。天水圍一幅約0.1公頃土地或與中資公司有關，資料顯示聰悅發展有限公司去年底以380多萬元購入該土地，公司董事為黃敬舒及鄧承英，二人與內地公司綠景中國主席及執行董事同名同姓，綠景中國網頁顯示公司曾於流浮山開發住宅項目。

記者 鍾雅宜