【本報訊】瑞房(272)繼續減持中國資產,昨日公佈以29.49億元人民幣(約34.71億港元)出售分別持有上海楊浦及創智天地項目的兩間公司49%股權權益,但未有具體披露買家身份。
瑞房指,該兩間公司分別間接擁有創智天地物業99%股權,以及間接擁有楊浦物業86.8%股權。出售後,瑞房與買家將組合營公司,瑞房將持有51%股權。
瑞房預計,扣除稅項及交易成本後,集團應佔出售事項淨所得款項總額27.51億元人民幣,淨資產負債比率預期將減少約5.7%。
瑞房指,出售後仍然持有該項目的大多數股權及資產管理權,可確保將自項目的未來發展中獲益,並可擴展知識型創新社區品牌,及於出售事項後賺取經常性管理費,又指集團擬長期持有大多數股權。