【土地供應】本研社斥小組騎劫民意 團體轟漠視港人住屋「貴細擠」
公屋聯會粉嶺高爾夫球場土地供應小組土地供應督導委員會
葵涌劏房居民大聯盟及公屋聯會,對報告只建議收回部份粉嶺高爾夫球場感失望。朱永倫攝
土地供應小組諮詢強調現時香港住屋情況「貴、細、擠」,唯有持續增加土地供應,才可紓緩住屋需要,但小組發表的終極報告,僅建議局部發展粉嶺高球場,只有8個選項列為優先考慮。公屋聯會對於小組僅採取「中間落墨」,局部收回粉嶺高爾夫球場的建議表示失望,要求政府全面收回粉嶺高爾夫球場作高密度的房屋發展。葵涌劏房居民大聯盟亦表示,當局必須「全盤」而非「局部」考慮粉嶺高球場發展,回應基層住屋需要。
公屋聯會對於小組所建議的選項內容整體表示支持,然而對於小組建議先收回局部粉嶺高爾夫球場作發展,餘下的140公頃用地日後由政府自行「發落」,採取「中間落墨」的態度表示失望。該會要求政府全面收回粉嶺高爾夫球場作高密度的房屋發展,可透過分期、分階段進行,但前提應以收回整個粉嶺高爾夫球場為發展及規劃作原則,可考慮以其他地段重置現有高球場,進一步善用土地資源。
葵涌劏房居民大聯盟表示,歡迎報告建議利用部份如粉嶺高球場等私人遊樂場作優先發展用地選項,但必須考慮整個粉嶺高球場,而非取巧地只抽取32公頃小部份面積,應付民意。聯盟指出,如粉嶺高球場能全面發展為公營房屋,已能有效應對現時基層的住屋需求。大聯盟聯絡人吳堃廉指,劏房居民最想短期可快速釋放土地建屋,全面發展高球場是最好最快的方案,但事與願違,「(政府及小組)口講為劏房居民,但只是以佢哋作擋箭牌」。
曾多次到高球場及軍營示威的工黨主席郭永健表示,對於土供組的建議非常不滿,「其實依家建議收返嗰32公頃對於成個高球場嘅影響非常低,只係舊場同埋停車場用地」,他又指現時的建議只是「援兵之計」,「佢可以扮平衡咗各方意見,至於剩返嗰140公頃用地,我哋認為都係會玩拖字訣,最後無咗件事」。
香港哥爾夫球會對小組建議政府收回32公頃粉嶺球場作土地供應選項,就表示極度失望。球會認為,專責小組的建議扼殺香港高爾夫球運動發展,亦對香港作為盛事之都、國際金融及商業中心、以及國際大都會的地位,帶來非常負面的影響。
是否收回高球場爭議未止,土供組有關填海造地的建議同樣被轟騎劫民意。本土研究社成員陳劍青批評,小組聲稱自己代表民意,但由小組成員背景到收集意見的方法,均未能真正反映民意,他指其中報告指市民普遍支持發展東大嶼都會,但質性報告中反映大部分市民均反對,他質疑是騎劫民意,又如林鄭提出明日大嶼計劃後,市民在知悉更多成本估算及規劃影響後,民意一致反對的聲音很強,但是次報告完全無考慮,是偏聽了政府聲音,而漠視民意。至於收回高球場,民意亦十分清楚支持全面收回,但小組只建議發展局部方案,如放生了高球場和其他遊樂場契約用地。
公民黨就認為,土供組未過橋已被特首抽板,令諮詢報告的說服力和權威大打折扣,形容這是「虛偽的與民共議」手法,指林鄭假借諮詢拖時間,推行有利地產商的土地供應政策。公民黨重申,香港土地短缺的最主要原因,是土地資源掌握在少數既得利益者手中,若政府無決心處理土地問題背後千絲萬縷的官商利益關係,即使造更多地亦無法紓緩港人住屋「貴細擠」情況。
長春社、綠色力量及綠領行動等13個環保團體亦聯合批評,指政府低估棕地潛力,要求當局順應民意,盡快公佈規劃署進行的「新界棕地使用及作業現況研究─可行性研究」結果,優先規劃棕地,釋放土地資源;而八個優先選項提供逾3,200公頃土地,即使剔除東大嶼人工島,仍有逾2,200公頃土地,超過2030+預測的1,200公頃土地需求,根本無須大規模填海興建人工島。