【地皮截標】黃竹坑站第二期截標 共收10份標書
截標黃竹坑站
港鐵公司(066)黃竹坑站第二期項目下午2時正截標。港鐵公司下午3時許宣布黃竹坑站第二期物業發展項目共收10份標書文件,將詳細考慮標書文件,稍候公布招標結果。
截至早上11時,黃竹坑站第二期項目已累收最少9份標書,包括會德豐、恒基(012)、新世界發展(017)、長實地產(1113)、華懋集團、鷹君集團(041)及不知名集團。
截至下午2時,記者現場所見,提交標書的發展商包括會德豐、恒基(012)、新世界發展(017)、長實地產(1113)、華懋集團、鷹君集團(041)、新地(016)及2個不知名集團。
華懋集團財資部助理經理陳家濠表示獨資入標,認為項目屬港島鐵路項目,優勢明顯,相信發展商亦會以進取價爭奪項目。
會德豐物業發展高級經理何偉錦表示項目屬於鐵路上蓋項目,今次出價「自己計自己數」,二期分紅比例減少,令項目更吸引,對未來市狀表示審慎安觀。
黃竹坑站第二期項目提供約600伙,業界預期第二期的每呎補地價約1萬元水平,該地連補地價估值88億至103.5億元,樓面地價1.8萬至2.1萬元。
據了解,新世界發展與中國海外及遠東發展合資入標競投,信和置業(083)夥拍嘉里建設(683)入標。