【中港大融合】代理料港人不會熱烈地赴廣州置業 內房股今日個別發展
蘋果日報 2019/12/18 16:56
大灣區
廣州放寛港人置業限制，自周一起港人有身份證回鄉證即可廣州買樓。廣州中原項目部總經理黃韜表示，舉動是執行上月特首林鄭月娥與國務院副總理韓正會面後推出的便利港人措施，相信大灣區其他城市陸續都會推出類似計劃。
他指港澳台人士目前佔廣州市場住宅成交量不足2%，相信措施會令港人在當地置業數目有所增長，但反應未會太熱烈，因為長居廣州的港人大多已經在當地置業，而廣州是大灣區之中樓價第二貴的城市，港人考慮退休、度假或者投資置業的熱門城市則樓價相對低水的中山、東莞及惠州等地。
美聯中國（廣州區）董事總經理林泊山則指，由於上月港人與內地人置業限制看齊的決定上月已經拍板，所以該行上月接獲的港人對廣州物業的查詢上月已經增加四成，到周一的措施只是上政策落實，故查詢量至今未見明顯變化。他透露，港人較鐘情交通方便的鐵路沿線以及具有高鐵概念的新盤，而當地一手樓每平方米售價約2.7萬到2.8萬元人民幣。
具有大灣區概念的內房股今日個別發展，時代中國（1233）全日升0.9%；龍光（3380）升1.3%；奧園（3883）升1.5%；雅居樂（3383）跌1.9%；越秀地產（123）跌1.1%。