【本報訊】政府放寬按揭成數，主打一千萬元樓下單位的將軍澳，近日成交量暴增，代理透露該區睇樓量按月大升50%；記者直擊將軍澳中心最新放盤，上樓途中，發現屋苑平台不乏睇樓客，當中一個記者拍攝的單位，更有另一組睇樓客突進入參觀。

是次直擊單位為將軍澳中心的細兩房及細三房戶型。前者位於7座高層F室，實用面積406方呎，蝴蝶房間隔，省略走廊位，盡用空間，不便之處卻是「三門歸心」，客飯廳難擺放家具。單位連裝修出售，飯廳設兩組儲物櫃，客廳放有一台電視櫃，兩房均設大型衣櫃。

區內成交量升近兩倍

上述單位於記者拍攝時，有一組睇樓客進入參觀，均為中年人士，正物色兩房單位。業主本月10日放盤，叫價800萬元，呎價約19,704元，施政報告推出後，業主維持800萬元放盤。

另一單位處於7座中層H室，實用面積545方呎，細三房戶型，施政報告翌日放盤，叫價960萬元，呎價17,615元。單位擁長形客飯廳，不設玄關，客飯廳分明，兩廳面積合共近200方呎，兩間大房面積各約80方呎，細房面積約50方呎。

港置劉浩勤表示，本月1日至15日、施政報告推出前，將軍澳二手市場共錄53宗成交；施政報告推出後，12日內成交量暴增至153宗，急升近兩倍，將軍澳平均樓價升約8至9%，睇樓量按月上升約50%。