澳門樓盤傳真:澳門下半年市況可望回穩

蘋果日報 2008/08/01 00:00


建議降低交易成本刺激樓市

澳門政府年初對房地產中介業務制度改革進行諮詢,可望年內推出些新政。中原(澳門)董事總經理郭朝隆對改革方案提出建議,澳門政府可降低交易成本、減輕印花稅與租務稅、加快地產中介發牌制以及恢復投資移民政策。他認為,現時澳門房地產買賣交易成本偏重,完成一次交易後,業權人需繳交佔交易額6%的稅款,對低收入人士是沉重負擔,同時或會降低投資意欲。相反,若減輕交易稅款,既可刺激樓市,又可幫助居民上車,一舉兩得。他建議澳門政府可參考香港的做法,規範印花稅。另外,對於政府每年徵收業權人年租金收入16%的稅款,他亦認為過重,建議可減低3%~5%。而對於地產中介發牌制度,他希望政府加快實施,確保行業專業化,防止從業員犯法,嚴懲不法者,同時保障房地產交易雙方的權益。此外,他亦希望政府恢復投資移民政策,建議將投資移民價格提升至400萬元,或將銀行存款提升至100萬元,並且,亦可規定申請者必須具高等學位或專業的工作經驗等,確保輸入高質素的人力資源。