美聯王子超表示，有外區上車客以345萬元購入上水中心單位，價格創屋苑同類型單位96年以來新高。單位為5座中層G室，建築面積468方呎，實用361方呎，2房間隔，望開揚景，成交價345萬元，呎價7,372元及9,557元；單位座向東南，裝修雅致，屬屋苑優質放盤。原業主於94年3月以178.3萬元一手購入，獲利166.7萬元，物業升值93.5%。