杜拜(Dubai)債務危機稍為紓緩,將於下月4日啟用的全球第一高樓「杜拜塔」(BurjDubai),因受樓市疲弱影響,投資者劈價出售,較高位暴跌近70%。
高818米的杜拜塔,五年前每平方呎樓花售5,900港元,去年樓市高峯時升至18,587港元,但金融海嘯拖累杜拜樓市暴挫。杜拜塔單位目前叫價跌至每平方呎6,505港元。杜拜塔100樓以上單位仍有售,每平方呎叫價6,133港元。
杜拜樓市疲弱,可跟1997年遭亞洲金融風暴衝擊的本港樓市相比,直至今年第三季,杜拜樓價較去年急跌45%,樓花暴挫57%,新房空置率超過四成。即使杜拜樓市跌了近五成,香港建築師事務所商會主席劉榮廣估計,杜拜樓市一年半內都翻不了身。
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