儘管未被詛咒成魔鬼，新世界集團人馬近年的一些舉措，已一再引起社會詬病，並拖累了政府的民望。兩聘梁展文之外，新世界先後涉及紅灣半島未住先拆風波、大浪西灣生態悲劇，以及美孚新邨牙籤樓爭議，無不觸動公眾對官商勾結的憤怒。
紅灣半島是新世界與梁展文的近年經典代表作，2001年政府宣佈停建居屋，由新世界與惠記合作私人參建的居屋紅灣半島翌年落成，至2003年，政府決定以賤價把屋苑讓給新世界，梁展文也曾參與談判。事件本已引起立法會議員不滿，新世界更於2004年宣佈清拆這個未入伙的屋苑，最終各方聲討下，才改建成如今的「豪宅」海濱南岸。