經濟轉差，豪宅業主紛紛將手持物業加按套現。其中，福臨門集團前董事徐德強， 中半山好利閣淪銀主盤兼沽出，尚持有兩項物業，一律淪為「多按」豪宅。

徐德強名下逾10間公司，部份已告解散。徐氏過往多透過公司名義購買物業，私人名義購入豪宅不多，近期淪為銀主盤的好利閣是其中一項。由柏祺有限公司持有的大坑龍華花園2座低層C室，2008年1月以1,008萬元購入後，徐氏或相關人士先後5次向財務公司進行按揭貸款，其中3次為今年進行，最近一次則於6月時，向香港信貸財務加按單位。至於由華生遠東有限公司持有的太子翠景閣中層A室，屬2007年以370萬元購入， 徐德強曾先後9次「按樓」貸款。

疫情下「多按」豪宅頻頻出現，相信是業主因應財務狀況，加按物業借貸作資金周轉。近期豪宅市場連環錄蝕讓損手個案，如上水St.Andrew’s Place單號屋，實用3,344方呎，以半億沽出，呎價14,952元，業主單是帳面已蝕900萬元。即使豪宅區內半新盤，亦不一定有賺無蝕。長實集團(1113)於亞皆老街的君柏，早前便錄1座高層B室，以3,800萬元沽出，雖然業主帳面較購入價仍賺38萬元，惟扣除代理佣金及釐印費，仍蝕讓離場。

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