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【繼續向下】中原CCL連跌12周共6.3% 創海嘯後最長跌浪

蘋果日報 2018/12/21 18:02

中原CCL

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,中原CCL、CCL Mass、CCL(中小型單位)及CCL(大型單位),四大整體指數均重返2018年3月財政預算案時的水平。樓價持續向下調整,預期2019年次季CCL目標160點兼且止跌,即展望樓價回到2017年7月政府換屆時水平。
15周前CCL報188.44點高位後回落,CCL近15周累跌7.27%,CCL Mass跌7.87%,CCL(中小型單位)跌7.79%,CCL(大型單位)跌4.57%。顯示跌市以中小型單位為主導,豪宅跌幅明顯較少。同期四區之中,新界東跌幅率先破一成,累跌10.98%,新界西跌7.82%,九龍跌8.42%,港島跌5.16%。
中原城市領先指數CCL最新報174.74點,按周跌0.49%,連跌12周共6.36%,是2008年11月之後的最長連跌。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報176.01點,按周跌0.58%,連跌12周共6.84%,創該指數最長連跌紀錄。CCL(中小型單位)報174.36點,按周跌0.57%,連跌16周共7.84%,創該指數最長連跌紀錄。CCL(大型單位)報176.65點,按周跌0.09%,連跌2周共0.50%。CCL,CCL Mass,CCL(中小型單位)三大整體指數齊跌12周,為歷史最長齊跌紀錄。
本周四區三跌一升。新界東CCL_Mass報184.74點,按周跌1.93%,連跌16周共11.53%,創該區最長連跌紀錄。新界西CCL_Mass報156.85點,按周跌0.92%,連跌9周共8.73%,平了2008年11月連跌9周的最長紀錄。港島CCL_Mass報182.59點,按周跌0.17%,連跌2周共0.78%。九龍CCL_Mass報172.82點,按周微升0.01點。
新盤觀塘凱匯的熱潮,以及12月20日聯儲局加息0.25厘,本港銀行維持利率不變,對樓市的影響將於2019年1月中旬的CCL才開始反映。
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