【金管局易帥】陳德霖：倘社會問題早日解決 樓價重回正軌
蘋果日報 2019/09/30 11:35
陳德霖
陳德霖：「絕對唔希望痛苦經驗（樓市）重現」
金管局總裁陳德霖今天最後一日上班，掌舵十年，任內推八輪逆周期措施調控樓按風險，本港經濟正受內外因素夾擊，對於當前樓市周期是否開始下行，他說近幾個月樓宇成交及價格確實出現回落，「如果社會問題能早日解诀，恢復正常，重回正軌的機會高。」
但他未有正面回答，當前樓市周期是否已確定出現下行迹象，只說上次亞洲金融風暴令資產泡沫爆破，追溯至97年及往後幾年，樓市由最高位下跌66%，他「絕對唔希望痛苦經驗（樓市）重現」。
財政政司司長陳茂波日前表示可硏究放寬按證公司旗下按揭保險（MIP）計劃，陳德霖指MIP以風險為本及商原則運作，可以幫助有供款能力但首期不足的置業用家「上車」，按證公司亦不時對計劃條款作檢討，「當市場若有需要，按證公司會作出適當風險評估。」
儘管面對近月社會動盪，他重申本港貨幣體系（聯滙制度）、銀行及金融體系保持暢順穩定，對候任總裁余偉文及其專業團隊，能夠妥善管理有絕對信心。
近數月社會動盪持續升級，他感到痛心，呼籲所有暴力破壞行為最快結束，各方才有對話及化解的機會。
記者：劉美儀