【本報訊】樓市方向未明，發展商及投資者出貨取態不一。資深投資者羅家寶去年斥10.4億元購入的薄扶林貝沙灣9座，消息指，餘貨昨擴大議價幅度發售，幅度達10至15%，變相減價。據知，即晚售出2伙。另外，華懋集團的沙田碧濤花園亦減價20%。
獲委託代售貝沙灣第9座的中原地產，配合銷售，增設首2年7厘租金保證計劃，名額5個。
據了解，有關優惠約佔樓價14%，買家若不選用該計劃，可直接於樓價扣減。
消息指出，該座去年底拆售，議價幅度僅1至2%，是次為求出貨，議價幅度擴大至10至15%。昨即晚售出2伙，825方呎低層B室，635萬元成交，呎價7697元。1408方呎中層A室，1108萬元成交，呎價7869元。據知，該座尚餘70多伙待售。

華懋集團銷售部經理吳崇武表示，碧濤花園翠柏閣重推14個1029至2268方呎單位，原呎價4102至5904元，但首5名買家享八折，樓價355.7萬至1071.28萬元，首5名買家同時獲20萬元半價買車位優惠。
配合銷售，首5名經美聯購入翠柏閣買家，可獲雙人來回新加坡機票，優惠總值3.88萬元，本周末參觀示範單位人士，可獲贈紅酒一支。
另外，吳崇武透露，粉嶺名都上周末減價後，累售25伙；他又指，荃灣如心廣場預計今年底可入伙，商場及寫字樓正招租，商場呎租由80至200元，寫字樓意向呎租則約30元。