消息指，紅磡海濱南岸7座中層C室，實用面積590方呎，屬三房間隔海景戶，剛以約1,228萬元易手，樓價刷新屋苑最高紀錄，呎價20,813元。據知，該單位由本港一名前發展商高層持有，2014年以750萬元買入單位，去年6月曾以1,400萬元放售單位，直至近日樓市交投放緩，終肯減價172萬元離場。有區內代理透露，該業主叫價態度強硬，上月曾有客出價約1,100萬元，但遭其拒絕。該名前發展商亦活躍於區內樓市，有指現於紅磡仍手持最少10件貨，單計海濱南岸已有六至七間，全屬三房大單位，料市值約6,000萬元。

二手樓缺盤，曾發生五屍命案的德福花園C座亦見成交。消息指該座極低層11室，實用面積539方呎，成交價670萬元，呎價12,430元，屬同座罕見高價。同區淘大花園P座高層3室，實用面積322方呎，成交價610萬元，呎價近1.9萬元，創同類單位新高。

市區300萬元內私樓買少見少，唐樓亦被買家瘋搶。擁有41區校網、鄰近華人基督教永遠墳場的九龍城唐樓聯合大樓剛錄得成交。富誠周文卓稱，單位為高層F28室，實用面積229方呎，開放式間隔，剛以280萬元易手，呎價逾1.2萬元。原業主2013年5月以100萬元購入，持有單位6年，樓價六年升1.8倍。

大嶼山「孤島」澄碧邨錄今年首宗成交，一個地下單位，建築面積約1,050方呎，成交價295萬元，建呎2,809元。原業主1994年買入價182萬元，25年升值62%。

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【六四30】守住歷史 拒絕遺忘
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