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【增加土儲】中環結志街16及18號強拍 莊士機構底價3.32億投得

蘋果日報 2020/07/14 13:53

結志街莊士機構

經濟走下坡,惟未阻財團併購舊樓增加土儲決心。莊士機構(0367)或有關人士早前併購的中環結志街16及18號物業,今日進行強制拍賣,以底價3.32億元賣出。

仲量聯行根據土地審裁處按《土地(為重新發展而強制售賣)條例》所作出的售賣令,今日就中環結志街16及18號全幢物業進行強拍,底價3.32億元,呎價12,456元。物業於1969年落成,現為一幢6層商/住綜合用途樓宇(不包括閣樓),設有一條公用樓梯。地下為商舖,一樓至五樓現為住宅用途,物業地盤總面積為2,772方呎或257.53方米。根據西營盤及上環分區規劃大綱核准圖(草圖編號 S/H3/33),該地現劃為「住宅(甲類)9」用途。有關物業已按現時狀況,以部份交吉、部份連現有租約(如有)售出。
該物業的成功購買者及其所有權繼承人將會受土地(為重新發展而強制售賣)條例附表3指明的條件、該售賣令指明的條件,以及土地審裁處所發出之其後指示(如有)所規限。仲量聯行資本市場部資深董事李佩儀表示,該物業處於黃金地段,極具發展潛力。發展商對該區一向興趣濃厚,尤其該物業鄰近市區重建局的中環重建項目,為一個難得的地產投資良機。