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信置核心純利僅升20%
擬增230萬呎投資物業收租

蘋果日報 2011/02/26 00:00


每股基本盈利107.39仙,升57.3%;派中期股息10仙。信置昨收報14.22元,升2.5%。信置位於西九龍的住宅項目帝峰.皇殿,至今已售出約95.4%單位,但因集團只佔50%權益,因此項目記賬在應佔聯營收益,令信置期內營業額減少42%至25.62億元。若連同聯營公司的物業銷售收入,則為69.88億元,按年升127.3%。
受惠整體營商環境改善,期內總租金升10%至12.93億元,集團未來數年又擬新增230萬方呎投資物業,以擴闊經常性收入。截至去年底止,信置自用及投資物業面積約1150萬方呎。期內,信置負債比率下降10.7個百分點至10.8%,手頭現金76.32億元,可動用信貸114.3億元。
信置土地儲備4090萬方呎,發展中項目佔69%。集團預期,截至2011年6月底止下半個財政年度,將會完成兩個項目,分別為九龍灣宏照道18號及紅磡必嘉圍項目,總樓面面積約20萬方呎。西九龍一號項目部份商舖正改建精品酒店,料年底竣工。
主席黃志祥表示,去年政府推出一系列調控樓市措施有助穩定樓價上升步伐,利好住宅租賃市場,確保樓市健康發展,對港樓市前景樂觀,會選擇性地於中港添置土地。

信和酒店生意增34%

同系的信和酒店(1221)受惠旅遊業復蘇,期內純利8381.2萬元,按年增29.1%;營業額增34%至1.4億元,每股基本盈利9.5仙,中期息3仙。而信置控股公司尖沙咀置業(247)營業額減41.8%至25.97億元,純利27.34億元,增51.9%,中期息10仙。