樓價高企，細價樓如開放式單位繼續成搶手貨。土地註冊處資料顯示，元朗溱柏9座高層G室，實用272方呎，以438萬元沽出，呎價高見16,103元，呎價刷新屋苑新高紀錄。據悉，原業主2013年10月以268.2萬元買入，持貨逾4年，賬面賺169.8萬元，期內升63%。

【火炭：御龍山1,170萬沽 持貨9年升值一倍 】
利嘉閣蔡勉虹表示，市場新近錄得火炭御龍山3座低層C室的二手成交個案，實用面積約689方呎，建築面積約888方呎，為三房套兩廳間隔，單位獲買家以1,170萬元獲承接，折合實用面積呎價約16,981元，建築面積呎價約13,176元。

據悉，原業主在2009年，以約580萬元買入，持貨9年獲利約590萬元，單位價值升幅約1倍。

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