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細價樓短炒九成有賺

蘋果日報 2002/03/26 00:00


【本報訊】價值200萬元以下的二手樓,今年短炒獲利個案大增,1月至3月短炒個案中九成獲利,佔176宗。而新盤貨尾承接力卻見呆滯,有報告指出,市面上逾半貨尾超過一年未賣出。

百萬樓佔65%
中原地產研究部統計,買家在購入200萬元以下單位,並在3個月內轉手的個案,1至3月共錄得198宗,當中帳面獲利的近九成,較去年同期佔84%多。
該類獲利個案中,有114宗在樓價100萬元以下,佔65%,顯示成交價愈低,短期轉手有賺機會愈大。

5893貨尾逾年賣不去
另外,美聯物業資料研究部指出,截至上月底,已推出但未售出的單位共12741個,較去年底13321個少賣4.4%。而推出逾一年的貨尾有5893個單位,佔目前囤積的貨尾46%。美聯物業認為,這情況反映不少單位難以吸引買家興趣。