祥益地產袁思賢表示，屯門市廣場8座中層E室，實用面積356呎，兩房兩廳。新買家為外區客，決定以 438萬購入上址作自住或投資之用，以實用面積計算呎價為12,303元。原業主於2009年以約120.8萬購入上址，單位帳面升值逾2倍。

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