樓市持續旺勢下，即使鄰近「堆填區」屋苑一樣贏。日出康城峻瀅2期，前方國際學校亦將於今年開課，市場再錄屋苑SSD鬆綁貨成交。
香港置業劉浩勤表示，屋苑2座高層G室，實用面積504方呎，2房間隔，成交價728萬元，實用呎價14,444元，原業主2015年中斥587.6萬元買入，是次沽頜，三年賺140萬元，升24%。

【東涌：入伙未夠3年 昇薈2房迫930萬沽】
港珠澳大橋基建概念刺激，東涌區樓價節節上升。其中，入伙未夠3年的昇薈，中原地產陳偉業表示，昇薈7座高層C室，實用面積669方呎，2房間隔，向西南，業主以928.8萬元將單位沽出，實用呎價13,883元，成交價創2房新高。早前昇薈3座中層D室曾於3月份以950萬元成交，單位為2房套及儲物房間隔。
陳偉業指，原業主於2013年10月以581萬元買入單位，持貨5年，賬面賺347.8萬元，升60%。

【沙田：第一城585萬沽 造價高估價6%】
新界上車屋苑之一的沙田第一城，美聯物業黃錦瀚表示，47座高層A室，實用面積284方呎，建築面積395方呎，剛以585萬元售出，實用呎價20,598元，建築呎價14,810元。匯豐銀行對上述單位估價549萬元，造價高出估價6.6%或36萬元。