▲祥益地產李健勇表示，屯門恒順園6座中層B室，780方呎，獲區外換樓客以313萬元購入，呎價4013元，稍高於市場價，主因單位附新裝，加上原業主減價，故促成交易。原業主以154萬元入市，持貨5年多，賬面賺159萬元。