利嘉閣楊震霆表示，馬鞍山新港城2期D座高層7室，建築面積405方呎，實用面積320方呎，兩房間隔，成交價398萬元，建築呎價9,827元，實用呎價12,438元，造價創同類型單位市場新高。原業主1998年5月斥資201萬元購得，獲利197萬元，賺價98%。