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美聯黃建業:恐慌性入市唔健康升浪尾聲

蘋果日報 2015/02/03 06:00

黃建業美聯

美聯(1200)主席黃建業稱,目前市場存在恐慌性入市,買家搶細單位對樓市發展並不健康,當中聰明資金已撒離樓市,樓市升浪近尾聲。

2015年樓價在息口及供應量增加雙重影響之下,估計會先升後回。同時間自由行效應早已於九個月前開始減退,料今年商舖的價錢及租金都有下調壓力。

對於金管局陳德霖開腔預警,樓市倘若再升溫將會出招,黃建業回應,金管局每一次出招樓價都會升,因為出招會凍結供應,但剛性需求仍在。

至於馬雲日前指香港未來廿年單靠地產就麻煩的言論,黃建業指香港是一個國際城市,單靠地產當然不行,同時零售業亦有見頂跡象,確實需要其他產業扶持。