經濟轉弱，部份業主先沽貨止賺。地產代理透露，一名投資者於2017年以「一約多伙」慳稅方式斥2,655.6萬元購入將軍澳藍塘傲兩伙，其中7座頂層複式特色戶，當年買入價1,886萬元及呎價24,494元，剛大割價以1,320萬元沽出，持貨滿三年額外印花稅（SSD）鬆綁沽貨，賬面勁蝕566萬元，貶值三成。若扣除佣金及釐印費等開支，估計實際損手近700萬元，料成為將軍澳近年最大宗蝕讓個案，蝕足三成更可媲美2008年金融海嘯。

上述單位實用面積770方呎，兩房間隔，連140方呎天台，向東南享海景。據知，該單位本月才放盤，原本叫價1,700萬元已低於買入價，但減至1,320萬元才有買家接貨。至於該業主持有的另一個單位，為8座中層B室實用面積413方呎一房戶，現時亦於市場放售，開價860萬元，較買入價約770萬元高12%。

太古城高層海景跌穿千萬

鰂魚涌太古城兩房再穿1,000萬元。美聯吳肇基稱，鄱陽閣高層A室，實用面積583方呎，上年7月放盤，叫價1,050萬元，剛以999.8萬元成交，呎價17,149元。該單位樓上一層A室，去年3月以1,100萬元易手，今次單位低一層，樓價一年平「一球」。

中港司機蝕20萬沽高爾夫．御苑

毗鄰粉嶺高爾夫球場的高爾夫．御苑，市場錄首宗二手成交。消息指7座低層戶，屬實用面積280方呎開放式戶，剛以460萬元連租約沽出，呎價16,429元。據知，原業主為中港貨車司機，2017年4月以約440萬元購入作投資用途，單位四個月前以約9,000元租出，下月中才屆滿SSD。是次沽貨，賬面獲利20萬元，惟扣除樓價10%SSD涉46萬元，以及佣金及釐印費等開支，料實蝕約44萬元。

傳凱旋門劈千萬易手

環球金融市場動盪，豪宅現劈價潮。市場消息指，九龍站凱旋門觀星閣高層A室，實用面積1,382方呎，原叫價7,500萬元，市傳剛大幅減價1,150萬元，以6,350萬元連車位沽出，呎價45,948元。原業主2008年5月以3,280萬元購入，賬面獲利3,070萬元。

另西半山堅道殷然高層B室，實用面積588方呎，兩房間隔，業主2016年以2,048萬元買入，剛以2,060萬元沽出，持貨四年賬面獲利12萬元，惟扣除佣金及釐印費等開支後，料損手近90萬元離場。

縉城峰SSD鬆綁貨1,230萬沽 三年賺近350萬

中原地產梁志昌表示，西營盤縉城峰錄業主三年額外印花稅(SSD)鬆綁，即以逾千萬元沽出單位，賺近350萬元。梁志昌表示，縉城峰2座中層B室，實用面積331方呎，1房間隔，向北。業主2017年初以882萬元買入，新近以1,230萬元將單位沽出，實用呎價37,160元。原業主持貨3年，賬面賺348萬元，升值39%。