【本報訊】儘管港銀12來首度加息，樓市前景未明朗，惟超級豪宅卻彷彿不愁客源，呎價動輒逾10萬元一呎。由長實（1113）7年前一擲116.5億元投得的中半山波老道地王，終於批出預售樓花同意書，樓面地價約26,763元。

料參考Mount Nicholson定價

市場預期，下周山頂文輝道地皮截標，有望成為本港新地王，對超級豪宅定價具一定指標性。
地政總署公佈，上個月批出8份預售樓花同意書，涉及3,751伙，為自2012年9月批出3,795伙後6年來新高。8份預售樓花同意書中，除萬科（香港）旗下屯門上源佔1,154伙外，尚有億京大埔白石角海日灣涉667伙、恒地（012）旗下元朗尚悅．嶺涉504伙等。重頭戲則屬中半山波老道1期，涉及115伙，市場預料，發展商將以山頂Mount Nicholson定價作指標。另上月新申請預售合共4份，涉2,290伙，包括長實旗下深水埗海壇街201、203及218號重建項目涉及876伙、會德豐（020）將軍澳日出康城7A期涉616伙等。