【二手靜靜靜】十大屋苑7捧蛋 連續16周單位數
蘋果日報 2017/09/03 18:07
十大屋苑
中原地產十大屋苑本周末日4宗成交，較上周末錄6宗下跌33.3%，7個屋苑零成交。美聯同期十大屋苑5宗成交，連續16周錄單位數，又是7屋苑捧蛋。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，荃灣新盤全．城滙次輪推售再次全數沽清，一手新盤持續搶客，加上西九龍及屯門區亦有上車盤準備推售，收票情況理想，分散買家注意力。二手業主未有即時反擊，叫價企硬，在多個新盤夾擊下二手成交量未能復甦。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，9月份新盤陸續應市搶焦點，剛過去的週末，荃灣焦點大盤繼續搶客，狂吸市場購買力；反觀二手交投續於低位徘徊，雖有少量向隅客回流市場，帶動二手睇樓氣氛，惟普遍業主議價空間有限，客戶還價幅度更大，成交價格與預期有差距，呈現拉鋸狀態。他預期，短期內多個新盤群起交鋒，發展商料持續以貼市價策略開售搶客，並提供多項付款及按揭優惠，勢進一步推高一手入市氣氛，料一、二手短期仍陷於兩極化走勢。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，9月份新盤陸續應市搶焦點，剛過去的週末，荃灣焦點大盤繼續搶客，狂吸市場購買力；反觀二手交投續於低位徘徊，雖有少量向隅客回流市場，帶動二手睇樓氣氛，惟普遍業主議價空間有限，客戶還價幅度更大，成交價格與預期有差距，呈現拉鋸狀態。他預期，短期內多個新盤群起交鋒，發展商料持續以貼市價策略開售搶客，並提供多項付款及按揭優惠，勢進一步推高一手入市氣氛，料一、二手短期仍陷於兩極化走勢。
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十大屋苑持續淡靜，7屋苑捧蛋。天水圍嘉湖山莊表現較好，兩大行本周末日分別錄2至3宗成交。