按揭公司受到利息支出大增4.74倍拖累，淨利息收入下降，加上其他收入淨額減少逾兩成，令其上半年度純利下跌4.8%，至3.38億元，是自01年後再次錄得盈利倒退的半年度業績。董事會決定不派發中期息。
按揭公司上半年淨息差下降1點子，至1.6厘，雖然本地經濟及地產市場均強力復甦，但按揭公司指出，「在此市場環境下，要購入大量按揭貸款依然艱巨」，該公司「會繼續多方面搜尋購買資產的機會」。

利息開支勁增逾4倍

參照香港會計準則第39條編滙上半年度的財務報表，按揭公司在上半年的損益表內，錄得2710萬元的貸款減值虧損回撥，但此項特殊因素仍無助該公司扭轉上半年盈利倒退的現象。鑑於最優惠利率與銀行同業拆息息差收窄，期內該公司的利息收入雖增加36.9%，但遠不能抵銷增幅逾4倍的利息支出，淨利息收入因而下跌21.8%。
提供按揭擔保服務，是該公司其他收入的主要來源，當中超過一半為淨按揭保險費用（達4420萬元），在物業市場復甦帶動下，期內按揭公司接到13095宗按揭保險申請，涉及貸款金額為270億元。
上半年度按揭公司購入的按揭貸款總值為9億元，其按揭組合的未償還金額，從去年底的349億元下降9.7%，至今年6月底的315億元，上半年內該公司發行債券共集資26億元。截至5月底，該公司的按揭組合貸款拖欠率為0.29%，與同期金管局公布的銀行業平均拖欠率0.24%接近。
按揭公司昨舉行董事會會議，接納上半年度未經審核業績及討論逆按揭研究報告。