四叔李兆基旗下恒基地產(012)，為近年發展「劏房」佼佼者之一。其中，位於市區大坑重士街的雋琚，新近錄兩房租務成交，呎租驚見高逾80元水平。

中原地產李嘉韋表示，雋琚中層C室，實用面積440方呎，2房間隔，望大球場景觀。業主剛以月租3.6萬元將單位租出，實用呎租81.8元。李嘉韋指，業主於2015年2月以972萬元買入單位，持貨2年，租金回報率達4.4厘。

目前，不少南區豪宅呎租也未必達80元大關，大潭陽明山莊平均實用呎租53至56元；即使壽山村道壽山花園，2個月錄租務成交，平均呎租57元。大潭雅柏苑平均呎租50元，山頂La Hacienda呎租徘徊42至48元。
對岸九龍站豪宅呎租徘徊40元至45元水平，因而雋琚2房呎租媲美山頂南區豪宅租金。

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