當年今日

永隆推新樓按優惠

蘋果日報 2012/10/25 00:00


【本報訊】金管局上月中收緊第二套房按揭要求後,銀行按揭優惠沉寂了一段時間,不過隨着樓市持續升溫,業界開始重新部署以滿足明年預算。永隆銀行昨推出全新首套房按揭優惠,即使申請人已持有一個非住宅物業,若敍造住宅按揭(無論是自用或出租),只要符合審核標準,一律可享最優惠利率(P)減3.1厘,即實際利率為2.15厘,是金管局與業界共識的按揭參考利率底線。
息率P減3.1厘
申請人若已持有一個住宅物業,以另一個非住宅物業向該行申請按揭,在合規原則下後者同樣列為首套房按揭,並可享P減3.1厘息率優惠。住宅及非住宅按揭現金回贈最高分別為1%及0.5%。該行原來只為個別一套房自用住宅按揭給予P減3.1厘優惠,非住宅按揭息率一般為P減2.75至2.85厘。對於新優惠是否與熱錢流入樓市看漲有關?永隆銀行按揭及私人貸款中心主管蔡爾全稱,措施已部署了一段時間,主要是為明年預算作準備,冀吸納新客及增加交叉銷售,相信其他同業亦會有相近考慮。他強調,一切審批會嚴按金管局標準,將首套房定義中住宅與非住宅分開,處理較為公平。