世紀21奇豐徐永成表示，馬鞍山海典居2座低層B室，1375方呎，由800萬元減價至760萬元易手，呎價5527元，較同類型單位低5%。原業主07年7月購入作價596萬元，獲利164萬元，升值27.5%。