世紀21奇豐許秋偉表示，馬鞍山海濤居4座中層F室，面積543方呎，2房間隔，座向東南，望街景，附設靚裝，業主原先叫價410萬元，見政府出招後，交投放緩，減價18萬至392萬元易手，呎價7219元，屬市價成交，為本月屋苑首宗成交。買家為換樓客，打算作自住之用。

原業主於去年10月購入上述物業，當時作價286萬元，持貨1年多，因計劃換樓，決定沽貨套現，扣除額外印花稅後，帳面獲利104.4萬元離場。