【本報訊】中國海外（688）促銷澳門北區黑沙灣一手盤寰宇天下，刺激區內二手市場轉活躍，以同區的保利達花園最受投資者追捧。美聯澳門海名居分行高級營業經理陳穎暉表示，保利達花園主要以本地用家為主，投資回報達5厘或以上。

投資回報逾5厘

陳穎暉指出，保利達花園上月有6宗成交，兩房單位為主，呎價1000至1100元。現有放盤約50個，每呎叫價1200元。
保利達花園是北區質素頗佳的上車盤，亦吸引來澳工作人士承租，租客有香港、菲律賓及韓國人等。現時呎租4.6元，即975方呎3房單位，月租4500元，750方呎之2房單位，月租3500元，近期便有日本租客，以每月約3500元租住750呎單位。
另外，位於保利達花園旁邊的另一屋苑廣福祥花園，近日成交走勢亦不俗，因物業樓層較低，850方呎單位，售價僅70餘萬元，呎價僅800多元，上月有約10宗成交。