樓市現由新盤主導，二手樓價及交投均大跌，但是傳統大型屋苑，挾位置和間隔優勢，卻非一般新樓可比。例如以下介紹的鰂魚涌康怡花園，靠山而建，既有地鐵直達，又享寧靜居住環境，內櫳見使，售價適合上車客。
筍盤在山上第一幢，位處單邊，客廳外望，是翠綠群山，及遠處的南豐新邨，景觀開揚。
面積600方呎，兩間睡房工工整整，主人房曲尺形，預留衣櫃凹位。客飯廳寬敞。走廊加建天花櫃放雜物。浴室及廚房的內櫳及設備，均保養得宜。
售價160萬元，每呎2667元，香港置業司徒偉文透露，較同類型低9%。附近最新落成的西灣河逸濤灣，市價4500至5000元。康怡擁有的會所設施和交通配套，都十分完善，絕不遜於一手新盤。
記者：李憧妮
攝影：梁祖彝