內房股最近受惠於樓盤銷情暢旺、銀行銀根鬆動及中央放寬資本金要求等利好消息,持續顯著造好,合生昨收14.46元,較4月底大幅上升1.4倍,走勢凌厲;差不多重返一年前股價水平。
合生也是今年以來第三隻抽水的內房股,世茂房地產(813)與華潤置地(1109)先後配股集資19.6億及43億元。市場人士估計,部份內房股負債高企、短期資金需求殷切,適逢市場資金充裕,不排除再有內房股伺機配股集資。合生去年底總負債357億元(人民幣.下同),負債比率61.3%,明年2月有一筆18億元的可換股債券到期。
部份基金經理仍關注合生的負面消息,主要關於主席朱孟依,他被指涉嫌涉及黃光裕案及廣州天河項目糾紛後,較早前又傳出捲入欠稅事宜。根據廣州市地稅局發佈的《欠稅公告2009年第1號》文件,朱孟依的私人公司珠江投資首季欠稅3700萬元;以欠稅額而言,在市內排行第二位。