【本報訊】御海‧南灣「生死」未明，已「扑鎚」買家卻仍要如期付足臨時訂金，否則違約。有澳門物業代理表示，若然作最壞打算，土地被收回，相信買家能取回訂金，因華置規模大，不可能「走數」。澳門議員指出，如能證明先付款後退回做法將造成損失，買家可循民事訴訟向發展商甚至政府追討額外賠償。
本報佯裝御海‧南灣買家，昨致電中原（澳門）查詢，職員未明確回覆御海‧南灣能否完成交易，僅不停說安撫說話，着買家毋須擔心，已付的臨時訂金不會血本無歸，「如果真係有問題，做最壞打算，法院裁決真係要收返（五幅地皮），發展商都會畀番晒訂金你哋」。他又指華置規模大，業務伸延多個地區，不可能「因少少訂金而走佬」。

行政疑失當

不過他補充，已付訂金暫不能退回，未付訂金但已簽臨時合約，也要如期付足一成訂金，否則可能違約。以御海‧南灣每單位約2,000萬元計，即買家付出約200萬元後還要承擔收樓無期風險。
澳門立法會議員區錦新指出，如一經確認土地乃透過非法手段取得，政府理應取消批給並收回土地，「小業主買咗樓，可以通過民事訴訟向發展商追討」。如果買家有證據證明預支款項後造成損失，也可追討。
此外，區錦新更指小業主有理由同時控告澳門政府。他說歐文龍被捕多年，運輸工務司劉仕堯去年竟再加批涉案土地的建築面積，「令小業主誤信幅地冇問題，係澳門政府行政失當。」他又質疑劉仕堯負責土地領域，竟一再以「唔知」作為加批借口，從無向廉署或檢察院查問，區直指其詐儍扮懵，「我唔評論佢動機喇」。